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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 900 € mese (cod.64d65754)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido De Ruggiero nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello pressi Via Guido De Ruggiero) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
L 'appartamento in affitto si trova nella zona di Pisanova, una delle zone più ricercate di Pisa.RIF. 2025209 Si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza alcuna ristrutturazione. I lavori finiscono entro il primo ottobre.La sua posizione al quinto piano garantisce una bella vista panoramica sulla città e la presenza di ascensore lo rende comodo e accessibile.La superficie totale è 60mq , distribuiti in un ampio soggiorno, una camera da letto spaziosa e luminosa, un bagno moderno.L 'arredamento è moderno e di buon gusto, incluso nel prezzo dell 'affitto.Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro e comprendono la manutenzione delle parti comuni e l 'utilizzo dell 'ascensore.L 'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo . La sua esposizione est-ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e piacevoli.Inoltre, è presente un balcone, perfetto per godersi un caffè all 'aperto o per stendere la biancheria. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda.In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per single o coppie in cerca di un 'abitazione moderna, confortevole e pronta per essere vissuta.PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L 'AGENZIA RIPORTANDO IL CODICE DI RIFERIMENTO
