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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa a 500 € mese (cod.64d5e3ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da AGENZIA AFFARI AFFITTI DI COSTIA LUCA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, ma anche la zona di Marina di Pisa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
16,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cod.01436 Rif.Ag. Ainverno1 - Affittasi grazioso appartamento ristrutturato a Marina di Pisa , ideale per single o coppie. L'immobile, situato al primo piano, offre una superficie di 45 mq suddivisa in due locali, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra.. Il prezzo è di 500 Euro al mese oltre al consumo di ( acqua luce e gas a lettura contatore/bollette ) ed include le spese condominiali. Posizione comoda e tranquilla a Marina Di Pisa. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta nel periodo che va da Settembre/Ottobre fino alla fine del mese di Maggio : L'immobile è disponibile solo per soluzioni transitorie e solo per lavoratori momentaneamente a Pisa, per studenti, dottorandi, professionisti in generale. Si richiede massima affidabilità contrattuale e buste paga e contratti di lavoro dimostrabili . SOLUZIONE TRANSITORIA AUTUNNO/INVERNO/ PRIMAVERA
