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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa a 680 € mese (cod.64d5e2e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 680 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Mediocasa servizi) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Pisa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
16,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Affittasi Appartamento in Marina di Pisa - Contratti Transitori Splendido appartamento di recente costruzione, arredato e libero da subito, situato in zona strategica a Marina di Pisa, comodo a tutti i servizi pubblici. L'immobile, ideale per contratti transitori, è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale con terrazza - Bagno (senza finestra) - Giardino condominiale A disposizione degli inquilini un posto auto recintato all'interno della proprietà condominiale. Caratteristiche: Canone mensile: €680 + 100€ di spese condominiali Utenze escluse: Luce, acqua e gas Cauzione richiesta: 2 mensilità - NO RESIDENZA - NO ANIMALI Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa temporanea, adatta a docenti, studenti, situata in una delle zone più belle della costa. Contattaci subito per maggiori informazioni! Contratti transitori, da Settembre 2025 fino a Giugno 2026 Codice annuncio: DV2025143
