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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 850 € mese (cod.64d27836)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Tirrenia (da 8,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Tirrenia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con balcone con angolo cottura senza ascensore
Nella rinomata zona balneare di Tirrenia, immersa nel verde della pineta marittima, a poca distanza dal mare raggiungibile a piedi, proponiamo questo elegante e luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2012 con rifiniture di particolare gusto, situato al secondo piano di gradevole fabbricato condominiale. Questo immobile, in ottimo stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione di qualità, in un contesto residenziale e tranquillo, lontano dalle principali vie di scorrimento e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi che la località offre. L'appartamento dispone di ingresso tradizionale con accesso al cucinotto e alla zona soggiorno-pranzo con ampio balcone in cui è possibile godere di cene all'aperto, il disimpegno notte conduce al comodo ripostiglio, alla camera matrimoniale, alla camera singola e al bagno con finestra e doccia. Gli impianti a norma di legge e funzionanti in maniera autonoma rendono l'immobile immediatamente fruibile e disponibile per potervi trascorrere in pieno relax la prossima stagione estiva; le spese condominiali sono di modesta entità e rendono questo immobile assolutamente appetibile. PER REFERENZIATI
