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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa a 500 € mese (cod.64d2773f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre nella zona di Marina di Pisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
16,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA
C.SO ITALIA,64, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore con caminetto
MARINA DI PISA : Appartamento completamente nuovo . Inserito in una villa tipica di Marina di Pisa , troviamo un appartamento completamente indipendente con accesso privato e composto da unico locale con bagno-wc. L'appartamento si trova nel centro di Marina di Pisa a due passi dal lungo mare Pisano , dotato di tutti i confort comprensivo di stoviglie nuove per la cucina. L'appartamento a Marina di Pisa è composto da un unica stanza ben suddivisa . Angolo cottura con forno , frigo e macchina del caffè . Divano letto , camino a legna (oggetto di arredo) , e bagno con doccia . Tutti il mobilio presente nell'appartamento è nuovo. Richieste referenze . Periodo di locazione fino a Maggio compreso . Per info e visite Andrea 3391878399. MARINA DI PISA: Completely new apartment. Inserted in a typical villa of Marina di Pisa, we find a completely independent apartment with private access and composed of a single room with bathroom-toilet. The apartment is located in the center of Marina di Pisa a stone's throw from the Pisano seafront, equipped with all comforts including new dishes for the kitchen. The apartment in Marina di Pisa is composed of a single well-divided room. Kitchenette with oven, fridge and coffee machine. Sofa bed, wood-burning fireplace (furniture item), and bathroom with shower. All the furniture in the apartment is new. References requested. Rental period until May included. For information and visits Andrea 3391878399
