Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Marta a 750 € mese (cod.64d10eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Marta, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Marta nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNI: MEDICEO, PACINOTTI, GALILEI, GAMBACORTI, BUOZZI, SIMONELLI, SONNINO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per trivani (da 10,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Santa Marta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Marta pressi Via Santa Marta) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Marta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Questo appartamento in affitto si trova nella zona di San Francesco a Pisa ed è attualmente disponibile per il rogito. RIF: 2025022 - Si trova al piano terra di un edificio con un totale di tre piani e gode di una superficie totale di 65 metri quadrati. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui una camera da letto con armadio, un bagno cieco con doccia e sala. è riscaldato da un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano. Lo stato conservativo dell'immobile è considerato buono e viene affittato completamente arredato. L'orientamento dell'appartamento è verso nord e include una cucina abitabile . Le spese condominiali sono di circa 50 euro . Non è possibile prenderci la residenza. Contratti di almeno 1 anno. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA RIPORTANDO IL CODICE DI RIFERIMENTO
