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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 1.600 € mese (cod.64ca6f67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,8 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre nella zona di Porta a Lucca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage
Pisa - Porta a Lucca in contesto residenziale disponibile per locazione a studenti intero appartamento arredato in maniera completa con tre camere da letto. Si precisa che il proprietario richiede la sottoscrizione di un unico contratto di locazione […]
