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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pisa in zona Ingegneria a 1.600 € mese (cod.64c9de11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Ingegneria, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Giovanni Pisano nella zona OMI D5, è proposta in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per case indipendenti (da 8,5 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, mentre la zona di Ingegneria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ingegneria pressi Viale Giovanni Pisano) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Porta a Lucca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pisa in zona Ingegneria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHICASA DI MARCHISIO ROBERTO
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
Nel quartiere più signorile di Pisa, vicino alle facoltà di Medicina e Ingegneria, mediamente vicino a quelle umanistiche, Matematica e Fisica, non vicinissimo ad Economia, Veterinaria, Agraria e Farmacia, proponiamo in affitto, a famiglie o a studenti/masteristi/ricercatori/lavoratori, può essere distribuito e suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, tre camere piuttosto ampie, oppure in cucina abitabile e quattro camere tutte ampie, i l bagno è unico con doccia e finestra, è presente un locale lavanderia e c 'è la possibilità di richiedere l 'uso del garage. Si richiede in ogni caso contratto unico
