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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 770 € mese (cod.64c8d980)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 770 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.I.A. OSPEDALETTO E MONTACCHIELLO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Emilia) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Sant'Ermete affittasi ampio appartamento parzialmente arredato di cucina di circa 95 Mq posto al piano secondo di maggiore edificio. Rif.2015454 L'appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno grande o terza camera, due camere di cui una matrimoniale e una singola, servizio finestrato con box doccia e comodo ripostiglio, posto auto interno al condominio. Ubicato a pochi minuti dal centro di Pisa in zona ben servita dai mezzi pubblici e residenziale, soluzione adatta ad ogni profilo come famiglie, lavoratori Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
