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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Mare a 700 € mese (cod.64c87179)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Mare, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da FASANO GIULIANO AGENZIA IMMOBILIARE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porta a Mare (da 8,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per attici in zona Porta a Mare (da 8,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Porta a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Mare) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone senza ascensore
Affittasi splendido appartamento di 70 mq in ottimo stato, situato a Pisa. L'immobile, posto al primo e ultimo piano, si compone di 3 locali con ingresso tradizionale. Le spese condominiali ammontano a 50 Euro mensili. Prezzo richiesto: 700 Euro
