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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge a 720 € mese (cod.64c49651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge, la richiesta di 720 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,5 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre nella zona di Le Piagge è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Piagge) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pisa Le Piagge di 72 m² con 4 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pisa Le Piagge di 72 m² con 4 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA SNC
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con ascensore
Porta a Piagge: Appartamento di quattro ampi vani, molto luminoso, arredato, composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice soggiorno ampio con terrazzo, disimpegno notte, due camere matri […]
