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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Mare a 450 € mese (cod.64c32a6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Mare, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conte Fazio nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Porta a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Mare pressi Via Conte Fazio) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Monolocale completamente ristrutturato e arredato nuovo in zona Porta a Mare adatto ber brevi periodi Rif.2015113 posto al primo piano di piccola palazzina, composto da zona soggiorno/notte e ampio angolo cottura con cucina nuova completa di tutti gli elettrodomestici, oltre al bagno con doccia e sanitari sospesi. Il monolocale dotato di balcone e aria condizionata. L'immobile posto in zona ben servita, nelle vicinanze del centro e in posizione molto comoda per raggiungere facilmente la superstrada e la stazione, ideale quindi per pendolari lavoratori o studenti. per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento - SC9285816
