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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino a 490 € mese (cod.64bf77fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Martino, la richiesta di 490 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per attici (da 7,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Quartiere San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Martino pressi Via San Martino) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Affittasi a Pisa, nella zona di San Martino,monolocale arredato Rif: 2024212 La proprietà si presenta in buone condizioni , con spese condominiali di 120 euro, comprensive di tutte le utenze. L'immobile è composto da un locale, e 1 bagni, perfetto per ospitare studenti Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti. La cucina è ricavata in un ambiete giorno dal quale tramite scala si sale sul soppalco dove è ricavata la camera L'ambiente è caldo e confortevole, perfetto per trascorrere piacevoli momenti L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più rinomati di Pisa, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
