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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 760 € mese (cod.64bf8e20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 760 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cisanello nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da DADAHOUSE IMMOBILIARE) a
760 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello pressi Via Cisanello) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Zona COOP vicino alle Facolta ' di Economia, Agraria, Chimica, Veterinaria e Ospedale Cisanello e Polo Piagge : Appartamento adatto per due o tre studenti oppure lavoratori inserito al secondo piano di un buon condominio con ascensore vicino a tutti i servizi e composto da ingresso in piccolo soggiorno, cucinotto con comodo balcone, due camere single di cui una con balcone, camera matrimoniale, bagno (senza finestra). Solo referenziati e contratto di affitto solidale. Spese condominiali sono 135 euro incluso riscaldamento. Tutte le altre utenze sono a parte. Luminoso. Libero dal 1 Novembre
