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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Pratale / Don Bosco a 1.200 € mese (cod.64c03459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Pratale / Don Bosco, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Battelli nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Pratale / Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratale / Don Bosco pressi Via Angelo Battelli) è pari a
11,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quartiere San Giusto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Pratale / Don Bosco
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Angelo Battelli, Pisa Pratale di 100 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Angelo Battelli, Pisa Pratale di 100 m² in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Affittasi appartamento completamente arredato posto al secondo piano, zona Pratale. Rif. 2015338 - La casa è composta da 3 camere,una doppia o singola e due singole,un bagno con box doccia finestrato,cucina abitabile comprensiva di tutto il necessario con balcone di circa 10 mq e un ripostiglio. La casa è limitrofa alle principali facoltà della città e a due passi dal centro cittadino L'appartamento ha la porta blindata e riscaldamento centralizzato. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia
