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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Caterina a 850 € mese (cod.64b9b99c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Santa Caterina, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico
Affittasi appartamento trilocale in zona San Francesco. Rif: 2011086 Situato al secondo piano di una palazzina storica risalente al 1700, l'alloggio si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano.La metratura totale dell'appartamento è di 75 metri quadrati, di cui 70 calpestabili. Gli spazi interni si compongono di tre locali, di cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Le finiture sono di ottima qualità, con infissi in doppio vetro legno, che garantiscono un'ottima isolamento acustico e termico.L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato. L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata. La posizione centrale e ben servita, unita alle caratteristiche di questo immobile lo rendono ideale per chi desidera vivere nel cuore di Pisa, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della città. Per ulteriori infromazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
