Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio a 800 € mese (cod.64b8b0e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da San Domenico Immobiliare Pisa) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Quartiere Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Sant'Antonio pressi Corso Italia) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Loft a Pisa Sant'Antonio di 70 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Loft a Pisa Sant'Antonio di 70 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Loft a Pisa Sant'Antonio di 70 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Loft a Pisa Sant'Antonio di 70 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Loft a Pisa Sant'Antonio di 70 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Loft a Pisa Sant'Antonio di 70 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Loft a Pisa Sant'Antonio di 70 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
LOCAZIONE NON AD USO ABITATIVO " Adiacenze Corso Italia, in palazzo antico Fondo Commerciale completamente ristrutturato open space di circa 70 mq. con soffitti a volte e completo di bagno e ripostiglio
