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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello a 1.600 € mese (cod.64b492bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNI: MEDICEO, PACINOTTI, GALILEI, GAMBACORTI, BUOZZI, SIMONELLI, SONNINO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con ascensore
Cod.01041 Rif.Ag. P26af - Lungarni-Ponte della Fortezza: Proponiamo bellissimo appartamento di generosa metratura con affacci mozzafiato sui meraviglioni Lungarni. L'immobile è posto al quarto piano di elegante condominio, con ascensore, composto da ingresso tradizionale, doppio salone con balcone panoramico, ripostiglio, corridoio arredabile, cucina con balcone, quattro camere di cui tre con accesso al balcone, 2 bagni finestrati, non arredato, imp. aria condizionata; possibilità di posto auto nel seminterrato. Solo referenziati. Info in Agenzia. Richiesta euro/mese 1600
