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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino a 900 € mese (cod.64b3ef28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Martino, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Quartiere San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Martino) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorand Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura
Pisa. DISPONIBILE DA SETTEMBRE Elegante e luminoso bilocale completamente arredato al terzo piano con ascensore, recentemente sottoposto a ristrutturazione di alto livello. E' composto da ingresso, soggiorno con divano letto e angolo cottura fornito di tutti gli elettrodomestici con cucina a induzione e lavastoviglie, bagno con ampio box doccia in cristallo, piccolo ripostiglio con lavasciuga , camera con ampia cabina armadio, balcone con bel panorama. Rifiniture di lusso, arredamento curato nei minimi dettagli, dotazione completa di attrezzatura di cucina. Serrande elettriche, porta blindata, videocitofono e aria condizionata. Euro 900 Rif. A1085 - Maggiori Dettagli: Lavanderia, Porta blindata, Ripostiglio
