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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Lungarni a 850 € mese (cod.64b00ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Lungarni, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da San Domenico Immobiliare Pisa) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNI: MEDICEO, PACINOTTI, GALILEI, GAMBACORTI, BUOZZI, SIMONELLI, SONNINO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,6 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Lungarni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungarni) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Lungarni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina
Solo per Referenziati" Appartamento arredato in villa antica, posto al piano terra e composto da: ingresso tradizionale, grande soggiorno pranzo, studio ( o seconda camera) , camera , doppi servizi e ripostiglio. Termoautonomo ( Non ci sono spese condominiali) CONTRATTO TRANSITORIO disponibile da Luglio 2025 Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - transitorio Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Lungarni Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2024 Piano: su più livelli Esposizione: Est Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.5 - centro commerciale: 1 - parco: 0.5 - stazione FS: 4 - fermata bus: 0.1 - scuole infanzia: 1.5 - scuole elementari: 1.5 - scuole medie: 1.5 - mare: 16 - aeroporto: 6 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ingresso: tradizionale Residenziale non collassata dal parcheggio (offerta in esclusiva) Rif: 1265056/1736/sdp91a
