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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Giusto a 500 € mese (cod.64aae2bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Giusto, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Montanelli nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,3 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Giusto pressi Via Giuseppe Montanelli) è pari a
11,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Pratale / Don Bosco che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Giusto
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Foto 2 annuncio Case indipendenti in Via Giuseppe Montanelli, Pisa in affitto
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Foto 3 annuncio Case indipendenti in Via Giuseppe Montanelli, Pisa in affitto
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Foto 4 annuncio Case indipendenti in Via Giuseppe Montanelli, Pisa in affitto
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Foto 5 annuncio Case indipendenti in Via Giuseppe Montanelli, Pisa in affitto
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Foto 6 annuncio Case indipendenti in Via Giuseppe Montanelli, Pisa in affitto
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Foto 8 annuncio Case indipendenti in Via Giuseppe Montanelli, Pisa in affitto
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Foto 9 annuncio Case indipendenti in Via Giuseppe Montanelli, Pisa in affitto
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Foto 10 annuncio Case indipendenti in Via Giuseppe Montanelli, Pisa in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
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