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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Marta a 1.200 € mese (cod.64a840ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Marta, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Silvestro nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ADB) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per mansarde (da 7,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Santa Marta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Marta pressi Piazza San Silvestro) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Santa Marta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Zona Piazza San Silvestro: in ottimo condominio servito da ascensore, posto al piano terzo, libero caratteristico appartamento recentemente ristrutturato internamente così composto: ingresso in cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno e sala con accesso al piano mansardato tramite scala a chiocciola dove si trova una ulteriore camera servita da un bagno ad uso esclusivo. Completamente e finemente arredata. Canone comprensivo di spese condominiali, utenze escluse. Solo per referenziati, no studenti
