Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Francesco a 1.150 € mese (cod.64a7a3f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Francesco, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Brennero nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a 1.150 € mese per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per attici (da 6,9 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Francesco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Francesco pressi Via del Brennero) è pari a 12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.150 € mese
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
9,2/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pisa (PI)
Zona OMI:
C1 (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA)
Indirizzo:
Via del Brennero, Quartiere San Francesco
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Mediterranea Immobiliare s.n.c.

Mediterranea Immobiliare s.n.c.

Via Cavallotti 14, Viareggio (LU)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage

PISA, ZONA PORTA A LUCCA, AFFITTASI CON CONTRATTO 4+4, ATTICO AL 4° PIANO CON ASC. CORREDATO DA SPLENDIDA TERRAZZA PERIMETRALE DI 100 MQ!!! L'APPARTAMENTO BEN DIVISO E FUNZIONALE, E' COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ACCESSO ALLA TERRAZZA, CUCINA ABITABILE CON ULTERIORE PORTA FINESTRA CON ACCESSO ALLA TERRAZZA, TRE CAMERE A SCALARE, DUE BAGNI FINESTRATI, UNO CON VASCA E L'ALTRO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO CON ATTACCO LAVATRICE. L'IMMOBILE E' CORREDATO AL PIANO TERRA DA COMODO GARAGE E VIENE LOCATO PARZIALMENTE ARREDATO. CUCINA E BAGNI NUOVI. LUMINOSISSIMO! PERFETTO PER FAMIGLIA DI 4/5 PERSONE SUBITO DISPONIBILE .REFERENZIATI. SPESE CONDOMINIALI EURO 250 MENSILI , COMPRENSIVE ANCHE DI RISCALDAMENTO, ACQUA, GIARDINO

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • bancadellecase.it
  • cambiocasa.it
  • ioaffitto.it