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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Pratale / Don Bosco a 580 € mese (cod.64a7a259)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Pratale / Don Bosco, la richiesta di 580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pratale / Don Bosco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratale / Don Bosco) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Pratale / Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARTINO DI MEAZZINI ROBERTO E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore
SOLO PER STUDENTI AL PRIMO ANNO: A due passi dal centro e dal polo Fibonacci, appartamento posto al 5° piano con ascensore e composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile con ampio balcone, bagno con finestra, camera matrimoniale e ripostiglio. Disponibilità di posto auto all interno dell area condominiale chiusa da cancello automatico. Canone di locazione mensile euro 580 + 120 di spese condominiali che comprendono il riscaldamento. Rif. A2216 Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - 4 anni rinnovabile Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Pratale Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 45 Numero di vani: 2 Ascensore presente Spese: compreso riscaldamento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 - bagni: 1 - cucina - soggiorno: 1 Rif: 981611/437/A2216
