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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pisa in zona Quartiere Santa Maria a 500 € mese (cod.64a6462d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa Quartiere Santa Maria, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Quartiere Santa Maria (da 7,6 €/m² mese a 16 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, mentre la zona di Quartiere Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartiere Santa Maria) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tirrenia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage
Santa Maria a Monte - Affittasi fondo artigianale al piano terra, con accesso indipendente e piccola resede ad uso esclusivo fronte strada. Ottima posizione. Il fondo è in buono stato ed è composto da 2 vani e bagno per una superficie totale di circa […]
