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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone a 1.100 € mese (cod.64a541cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da TIRRENIA LIVING IMMOBILIARE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per attici (da 9,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Calambrone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con angolo cottura
CALAMBRONE - DISPONIBILE PER IL PERIODO ANNUALE LIBERO DA LUGLIO - Direttamente sul mare con accesso diretto alla spiaggia proponiamo appartamento in ottime condizioni di manutenzione inserito in contesto signorile ed esclusivo con posto auto privato, arredamento nuovo, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore composto da: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto, bagno con doccia e lavatrice; al piano soppalco camera matrimoniale, due letti singoli e ulteriore servizio. L 'appartamento è corredato inoltre di pentole, stoviglie, utensili da cucina e televisore. Consumi a lettura contatore. Richiesta euro 1100 oltre consumi. Solo referenziati
