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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 470 € mese (cod.6498dd06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 470 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Porta a Lucca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
Via san francesco, 14, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo
PORTA A LUCCA: in zona tranquilla e ben servita proponiamo mini appartamento ARREDATO, sito al piano rialzato di piccola palazzina, internamente composto da ingresso tradizionale, cucina con balcone, camera da letto con balcone, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali: Euro 30 mensili Libero da Settembre 2025. Completano la locazione comoda cantina al piano interrato e posto auto in area condominiale. LA LOCAZIONE DI QUESTO APPARTAMENTO E' RISERVATA A DOTTORANDI, SPECIALIZZANDI, RICERCATORI, STUDENTI CON GARANZIA DEI GENITORI (NO MATRICOLE). Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Agenzia Immobiliare Europa, la tua agenzia di fiducia a Pisa da oltre 35 anni > visita il nostro nuovo sito e guarda le nostre recensioni
