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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge a 550 € mese (cod.64950f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ascanio Tealdi nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre la zona di Le Piagge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Piagge pressi Via Ascanio Tealdi) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN SILVESTRO DI GIULIANA DEL CARRATORE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Pisa- Zona residenziale Piagge In zona residenziale immersa nel verde, in complesso con barra d'ingresso automatica, appartamento al quarto piano composto da ingresso in zona living con angolo cottura, ampio balcone, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale. Completamente arredato. Posto auto all'interno dello spazio condominiale e dei giardini condominiali. Ascensore. Riscaldamento autonomo. Zona tranquilla, vicina ai centri commerciali, ospedale di Cisanello, viale delle Piagge ed ogni comodità. Per info e visite contattateci al 338/8359619
