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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 350 € mese (cod.6491d4fa)
Secondo Caasa, per il monolocale a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Antonio Fratti nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Centro Storico (da 15,5 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calambrone, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Via Antonio Fratti), essa è pari a circa
19 €/m² mese per monolocali in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA Immobiliare Pisa Lungarno Mediceo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione
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