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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 2.000 € mese (cod.648de38c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,8 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Tirrenia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
TIRRENIA. Vicinissimo al mare, disponibile solo per il mese di SETTEMBRE, bellissimo appartamento in duplex con ingresso indipendente, di recente ristrutturazione. Si accede tramite scala esterna al soggiorno che apre sulla zona pranzo con cucina a vista e accesso alla terrazza abitabile; il disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale con bagno privato, alla camera con letto a castello e al bagno principale. Giardino privato su tre lati corredato di gazebo, barbecue e ricovero attrezzi. Richiesta per giugno Euro 2.000 COMPRENSIVI DI TUTTE LE SPESE E DI TUTTI I CONSUMI, incluso wifi. Rif. B246 TIRRENIA. Very close to the sea, available only for the month of JUNE, beautiful duplex apartment with independent entrance, recently renovated. Access is via an external staircase to the living room that opens onto the dining area with open kitchen and access to the habitable terrace; the night hallway leads to the double bedroom with private bathroom, the bedroom with bunk beds and the main bathroom. Private garden on three sides complete with gazebo, barbecue and tool shed. Asking price for June Euro 3,000 INCLUSIVE OF ALL EXPENSES AND ALL CONSUMPTION, including wifi. Ref. B246
