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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge a 1.140 € mese (cod.648cab75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge, la richiesta di 1.140 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Matteucci nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da LA TORRE SAS DI ANDREA BATTAFARANO) a
1.140 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Piagge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Piagge pressi Via Carlo Matteucci) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TORRE SAS DI ANDREA BATTAFARANO
Viale Bonaini, 8, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con balcone con cucina abitabile con giardino senza ascensore
VIA MATTEUCCI - PISA - rif. A294 - Nostra Esclusiva - si affitta appartamento X STUDENTI/DOTTORANDI a 300 metri dal polo Piagge e dalle facoltà di economia ed agraria posto al piano 1° composto da 3 camere, bagno con finestra e box doccia, cucina abitabile, studiolo. Termo autonomo. Arredato. Luminoso. DISPONIBILE DA 01/07/2025. Contratto solidale in cedolare. - richiesta euro 1.140,00 più euro 60,00 spese condominiali compreso acqua. Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sull'annuncio sono indicative e di carattere commerciale e possono essere soggette a errori e correzioni, per cui non comportano nessun vincolo contrattuale. La visualizzazione della via sulla mappa potrebbe non essere corretta e non precisamente corrispondente
