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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Landi a 1.400 € mese (cod.64891dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Landi, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Landi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Landi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Landi pressi Via Pasquale Landi) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Landi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Cod.01224 Rif.Ag. 2043A - Pisa, quartiere San Francesco, e più precisamente in via Pasquale Landi, zona molto tranquilla e prossima al centro storico, disponiamo in locazione questo ampio appartamento di circa 120 mq., molto luminoso e silenzioso, ristrutturato nel 2024 e arredato nuovo posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile con balcone, ripost., 4 ampie camere da letto di cui 2 con balcone e 2 bagni nuovi con finestra e cabina doccia, libero il 30 giugno 2025, solo referenziati o studenti/sse, dottorandi/specializzandi. € 1.400 + € 200 spese condominiali incluso riscaldamento e acqua fredda rif. A43
