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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone a 700 € mese (cod.64870447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da TIRRENIA LIVING IMMOBILIARE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11,3 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Calambrone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con angolo cottura con terrazza senza ascensore
Appartamento in locazione invernale a Calambrone Sei alla ricerca di un rifugio invernale sul mare? Questo appartamento in affitto a Calambrone è la soluzione perfetta per te! Disponibile da ottobre a maggio, l'immobile si trova in un'ex colonia direttamente sul mare. Situato al piano rialzato, l'appartamento è composto da un ingresso indipendente che conduce a una resede e una terrazza di proprietà, ideale per godersi il tramonto. L'interno dell'appartamento è ben distribuito con un soggiorno con angolo cottura, soppalco, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Le buone condizioni dell'immobile e il riscaldamento centralizzato garantiscono un soggiorno confortevole. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto riservato. Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento è perfetto per una coppia. L'orientamento est-ovest assicura una buona illuminazione naturale durante tutta la giornata. Richiediamo referenze e il canone mensile è di 700 euro oltre i consumi. Non perdere questa occasione unica di vivere a pochi passi dal mare in un ambiente tranquillo e riservato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
