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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Ospedaletto a 3.500 € mese (cod.6483e113)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Ospedaletto, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via di Marmiceto nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.I.A. OSPEDALETTO E MONTACCHIELLO) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospedaletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ospedaletto pressi Via di Marmiceto) è pari a
9,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pisa in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza
Affittasi DA SUBITO spazi allestiti ad uso uffici per complessivi 335 mq al terzo piano di più ampio fabbricato artigianale oltre a 172 mq di terrazza. Ha inoltre 6 posti auto nel piazzale davanti. Categoria Catastale C3. Canone mensile € 3.500. Disponibilità immediata. Tipo di contratto: commerciale Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Frazione: Ospedaletto Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 335 Numero di vani: 9 Ulteriori informazioni: - Rif: 1302955/38/1783
