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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64808a15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
Via san francesco, 14, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
SANTA MARIA-LUNGARNI : grazioso bilocale, NON ARREDATO, sito al 1° piano (no ascensore) di piccola palazzina, disposto su due livelli, internamente composto da ingresso in soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali: Euro 50 mensili comprensive del consumo di acqua, salvo conguaglio di fine gestione. LIBERO DAL 1° SETTEMBRE 2025. POSSIBILITA DI ACQUISTARE LA MOBILIA PRESENTE (AD ECCEZIONE DEL MATERASSO E DI UNA CREDENZA ) AD €. 700. LA LOCAZIONE DI QUESTO APPARTAMENTO E' RISERVATA A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE, DOTTORANDI, SPECIALIZZANDI, RICERCATORI. Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA, LA TUA AGENZIA DI FIDUCIA A PISA DA OLTRE 35 ANNI > VISITA IL NOSTRO NUOVO SITO: www.immobiliareeuropapisa.it e guarda le nostre recensioni
