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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone a 700 € mese (cod.647d6077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale del Tirreno nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Calambrone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone pressi Viale del Tirreno) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Affitasi Bilocale,di recente costruzione, rifiniti con pregio in residance sul mare, in zona Calambrone per Periodo Invernale.<br> <br> Rif. 2020354 Affittasi Bilocale composto da ingresso indipendente in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e Patio, e parcheggio condominiale. Struttura di Recente Realizzazione in Residance, in zona calambrone, a pochi passi dal mare, per il periodo invernale sino a Fine Maggio.<br> Per info in Agenzia
