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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Ospedaletto a 875 € mese (cod.6470afcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Ospedaletto, la richiesta di 875 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Sterpulino nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Subito Casa di Ing. Pistoia Francesco) a
875 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.I.A. OSPEDALETTO E MONTACCHIELLO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per uffici (da 6,6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto pressi Via di Sterpulino) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Pratale / Don Bosco che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Subito Casa di Ing. Pistoia Francesco
via Tosco Romagnola 742, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Proponiamo in esclusiva l’affitto di un ampio fondo, con la possibilità di ampliare gli spazi in base alle vostre esigenze, grazie alla disponibilità in affitto di un ulteriore fondo adiacente di circa 180 mq comm. L’immobile ampio e luminoso si estende su una superficie commerciale di circa 90 mq, situato al piano primo ed ultimo di un edificio moderno e di prestigio, ubicato nella zona industriale di Ospedaletto, con un posto auto di pertinenza e numerosi altri posti auto liberi esterni nelle immediate vicinanze. L’immobile è composto da un unico ambiente open space ed un servizio igienico ad uso esclusivo dotato di finestra. Caratteristiche principali: • Spazio flessibile e personalizzabile, ideale per scopi direzionali, studi tecnici, studi medici o attività professionali; • Luminosità naturale garantita su due lati, per un ambiente di lavoro sempre confortevole; • Contesto strategico, ben collegato con le principali arterie stradali e vicino ai principali servizi; • 1 posto auto riservato + ampi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze; • Disponibilità immediata; • Canone e condizioni trattabili; Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano coniugare funzionalità, estetica e posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l’opportunità di assicurarti uno spazio professionale e di alto livello! Rif. AF20-2 - Cl.en.G - - - - - La visualizzazione della posizione sulla mappa potrebbe essere diversa da quella effettiva. Le informazioni esposte possono essere in parte approssimative, di carattere commerciale e quindi soggette a correzioni, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. L’immobile è affittato nello stato di fatto in cui si trova al momento della visita. Il fondo in oggetto è da ottenere suddividendo un più grande fondo mediante parete divisoria da realizzare a cura e spesa delle parti con modalità da contrattare come anche l’impianto di riscaldamento ed elettrico. Le immagini esposte presentano una po[…]
