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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Ospedaletto a 2.450 € mese (cod.6470afcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Ospedaletto, la richiesta di 2.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Tegulaia nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Subito Casa di Ing. Pistoia Francesco) a
2.450 € mese per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.I.A. OSPEDALETTO E MONTACCHIELLO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per uffici (da 6,6 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto pressi Via di Tegulaia) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Pratale / Don Bosco che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Subito Casa di Ing. Pistoia Francesco
via Tosco Romagnola 742, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in esclusiva l’affitto di un fondo ampio e luminoso che si estende su una superficie commerciale di 278 mq, situato al piano primo ed ultimo di un edificio moderno e di prestigio ubicato nella zona industriale di Ospedaletto, con due posti auto di pertinenza e numerosi altri posti auto liberi esterni nelle immediate vicinanze. Gli spazi interni possono essere facilmente suddivisi in due unità più piccole di circa 85 mq e 175 mq, ciascuna dotata di impianti e bagno dedicati, affittabili anche separatamente. L’immobile è composto da un unico ambiente open space e due servizi igienici dotati di finestra. Caratteristiche principali: • Spazi flessibili e personalizzabili, ideali per scopi direzionali, studi tecnici, studi medici o attività professionali; • Luminosità naturale garantita su tre lati, per un ambiente di lavoro sempre confortevole; • Contesto strategico, ben collegato con le principali arterie stradali e vicino ai principali servizi; • 2 posti auto riservati + ampi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze; • Disponibilità immediata; • Canone trattabile in base alla metratura e alle esigenze del conduttore. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano coniugare funzionalità, estetica e posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l’opportunità di assicurarti uno spazio professionale e di alto livello! Rif. AF20 - Cl.en.G - - - - - La visualizzazione della posizione sulla mappa potrebbe essere diversa da quella effettiva. Le informazioni esposte possono essere in parte approssimative, di carattere commerciale e quindi soggette a correzioni, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale
