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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Giusto a 700 € mese (cod.646b259f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Giusto, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Cattaneo nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,2 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartiere San Giusto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Giusto pressi Via Carlo Cattaneo) è pari a
11,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Putignano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Quartiere San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA CATTANEO / VICINANZE PIAZZA GUERRAZZI: (Riferimento agenzia n°: TRILO 2) DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE 2025 - In zona centralissima, in Via Carlo Cattaneo, a due passi da piazza Guerrazzi, proponiamo in affitto (SOLO X SINGOLI O PER AL MASSIMO PER UNA COPPIA) un appartamento di 55/60 mq di tre vani, composto da ingresso in soggiorno (IL SOGGIORNO E' DI PASSO QUINDI NON PUO' DIVENTARE UNA SECONDA CAMERA), cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio sul vano scale. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo. Le spese di condominio comprensive di acqua sono a parte ed ammontano a 60 €/mese. Si affitta ad una persona o al massimo ad una coppia con busta paga dimostrabile oppure a studenti i quali dovranno avere i genitori come garanti economici inseriti sul contratto. Prezzo: 700 € più 60 € di condominio inclusa acqua (Riferimento agenzia n°: TRILO 2) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
