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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 610 € mese (cod.646aed53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 610 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Gello nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
610 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta a Lucca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca pressi Via di Gello) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif. 2017360 - Affittasi ampio trilocale in zona Porta a Lucca posto al primo piano di piccolo condominio. L'appartamento si compone di ingresso tradizionale, cucina abitabile camera o sala, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile limitrofo alle maggiori facolt della citt a due passi dal centro e vicino alle principali arterie della citt Riscaldamento autonomo cos come le altre utenze. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia, con il codice di riferimento. - SC9397418
