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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge a 700 € mese (cod.64671003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Michele degli Scalzi nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per trivani (da 10,9 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tirrenia, mentre nella zona di Le Piagge è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Piagge pressi Via San Michele degli Scalzi) è pari a
11,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quartiere San Giusto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Affittasi trilocale in zona Piagge, ideale per studenti in trilocale completamente arredato. Rif.2016325 -Appartamento di circa 60 Mq posto al primo piano di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balconcino con lavatrice, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno completamente ristrutturato con box doccia. Ottima soluzione ideale per la sua vicinanza al Polo Piagge e alle facoltà di Economia e di Veterinaria a studenti, si trova a pochi minuti anche dal centro e dalla stazione ferroviaria. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni contattate l'agenzia indicando il numero di riferimento
