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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.645da6c0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per attici (da 7,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
PISA-VICINANZE SESTA PORTA Stai cercando un ambiente di lavoro elegante e funzionale? Stai cercando a pochi passi dal centro e non vuoi rinunciare alle comodità? Ecco questo è quello che fa per te! A pochi passi dalla stazione dei pullman, nei pressi della Sesta Porta, proponiamo in affitto ufficio di circa con servizio igienico, posto al primo ed ultimo piano completamente ristrutturato!!! La posizione strategica, la completa ed accurata ristrutturazione, l'esposizione luminosa, rendono unico questo immobile. L'ufficio è cosi composto: da scala a comune sui accede al piano superiore, dove troviamo l'ingresso principale, ingresso in un unico vano, con bagno e doccia. E' presente l'aria condizionata, infissi con doppio vetro con vetro oscurato e portoncino blindato. Solo per persone referenziate, si richiede la fideiussione bancaria, la locazione è di €900/00 mensili. Non perdere l'occasione di vedere questo immobile, contatta la nostra agenzia e indica il riferimento SDN193A
