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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Stazione a 900 € mese (cod.645cd38d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Stazione, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per attici (da 9,4 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedaletto, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Stazione) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cisanello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pisa in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
PISA-VICINANZE SESTA PORTA Stai cercando un ambiente di lavoro elegante e funzionale? Stai cercando a pochi passi dal centro e non vuoi rinunciare alle comodità? Ecco questo è quello che fa per te! A pochi passi dalla stazione dei pullman, nei pressi della Sesta Porta, proponiamo in affitto ufficio di circa con servizio igienico, posto al primo ed ultimo piano completamente ristrutturato!!! La posizione strategica, la completa ed accurata ristrutturazione, l esposizione luminosa, rendono unico questo immobile. L ufficio è cosi composto: da scala a comune sui accede al piano superiore, dove troviamo l ingresso principale, ingresso in un unico vano, con bagno e doccia. E presente l aria condizionata, infissi con doppio vetro con vetro oscurato e portoncino blindato. Solo per persone referenziate, si richiede la fideiussione bancaria, la locazione è di €900/00 mensili. Non perdere l occasione di vedere questo immobile, contatta la nostra agenzia e indica il riferimento SDN193A Tipo di contratto: commerciale Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2025 Piano: su più livelli Esposizione: luminoso Superficie (mq): 60 Numero di vani: 1 (offerta in esclusiva) Rif: 1325277/1737/SDN193A
