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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.645b5ede)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 9,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedaletto, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cisanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con terrazza
RIf.07081FCMM PISANOVA- A pochi minuti dal centro storico di Pisa, in zona con facile parcheggio, vicinissimo alla superstrada, proponiamo in locazione 270 mq di uffici posti al secondo piano con ascensore. Attualmente è suddiviso in 3 uffici e uno spazio open-spacevi, oltre a doppi servizi con antibagno. L'ufficio è dotato anche di una terrazza di circa 70 mq. sfruttabile per le pause necessarie per riprendersi da una riunione e l'altra.Il canone di partenza per un contratto di 6 anni è di 2.500,00 Eu.. EPI: 2 kwh/m3 anno
