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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.645ab6bf)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Napoli nella zona OMI D5, è proposta in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per case semindipendenti (da 7,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Storico pressi Via Napoli) è pari a
11,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono
in forte calo (-21,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile
RIF. S3051 - AFFITTASI DUPLEX AD. ZE PORTA A LUCCA - OCCASIONE!! Proponiamo in affitto duplex in ottimo stato di 130 mq, completamente arredato (come in foto), vicinissimo al centro città . Si accede all 'immobile da resede privata: ingresso indipendente, cucina abitabile, n. 3 camere matrimoniali (di cui una utilizzabile come sala) e n. 2 bagni con doccia finestrati. Nessuna spesa condominiale, canone mensile 1500,00 ⠬, vera occasione a 2 passi dal centro! Tipo contratto: 4+4 con cedolare secca. Sono richieste referenze
