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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.645728ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da GALIBERTI SIMONE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Italia) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con ascensore con angolo cottura con terrazza
Cod.01021 Rif.Ag. a39/273 - Pisa - RIF.: a39/263. AD.ZE CORSO ITALIA: SOLO PER REFERENZIATI....In palazzo signorile dotato di ascensore, proponiamo ampio appartamento bilocale posto al piano terzo, in perfette condizioni, con ARREDI IN PARTE NUOVI, composto da ingresso in soggiorno direttamente affacciato su un AMPIO TERRAZZO che permette pranzi/cene all' aperto, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio/dispensa, bagno con doccia s/finestra. L'immobile è arredato in parte con mobili e elettrodomestici nuovi, LIBERO DAL 1 AGOSTO 2025. SOLO REFERENZIATISI PRECISA AI CLIENTI CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INSICATIVI
