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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Pisa in zona Quartiere San Giusto a 300 € mese (cod.64555a5e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pisa Quartiere San Giusto, la richiesta di 300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNI: MEDICEO, PACINOTTI, GALILEI, GAMBACORTI, BUOZZI, SIMONELLI, SONNINO) per case semindipendenti (da 7 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pisa, mentre nella zona di Quartiere San Giusto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Quartiere San Giusto) è pari a
11,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Pisa in zona Quartiere San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
Affittasi camera singola in appartamento arredato posto al terzo piano di maggior edificio con ascensore zona Porta a Mare.<br> Rif. 2020177 - La casa si compone di ingresso tradizionale, cucina abitabile con balcone, quattro ampie camere da letto di cui tre gia locate, bagno con doccia e finestra. La casa si trova nella zona di Porta a Mare a ridosso del fiume Arno, limitrofa alle principali arterie stradali della città, a fianco alle mura storiche e vicino alle principali facoltà della città. Riscaldamento autonomo cosi come le altre utenze.<br> <br> Per maggiori informazioni contattare l'agenzia
