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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Landi a 950 € mese (cod.644bdecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Landi, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Betti nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, mentre la zona di Landi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Landi pressi Via Enrico Betti) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Landi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA
C.SO ITALIA,64, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con giardino senza ascensore
Appartamento per studenti: bellissima soluzione a due passi dal centro storico di Pisa ,inserita in piccolo condominio completamente ristrutturata. L'appartamento ristrutturato si trova in Via Betti ed è composto da ingresso tradizionale, soggiorno con angolo cottura , tre camere grandi , bagno -wc e ripostiglio esterno costituito da piccola chiostra. Ammobiliato con gusto completamente nuovo , disponibile da Agosto. Per info e visite Andrea 3391878399. Richieste referenze . Student apartment: beautiful solution a stone's throw from the historic center of Pisa inserted in a small, completely renovated condominium. The renovated apartment is located in Via Betti and consists of a traditional entrance, living room with kitchenette, three large bedrooms, bathroom-toilet and external storage room consisting of a small cloister. Furnished with completely new taste . For info and visits Andrea 3391878399
