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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Centro Storico a 390 € mese (cod.644bdcb0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 390 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza dei Miracoli nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare) a
390 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedaletto, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza dei Miracoli) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cisanello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare
Via tosco romagnola, 1202, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto senza ascensore
PISA CENTRO VICINANZE PIAZZA DEI MIRACOLI: Via Pietrasantina vicinanze. In contesto residenziale, vicinissimo a tutti i principali servizi disponiamo di unità immobiliare ad uso UFFICIO suddivisa in due vani indipendenti oltre bagno con finestra e posto auto esclusivo. L'immobile risulta provvisto di aria condizionata e riscaldamento. Non risulta provvisto di Arredi. Richiesta Euro 390,00 oltre ad Euro 150,00 di spese relative a tutti i consumi inerenti l'immobile (acqua luce, tari) Rif GMA210 Altre info presso i nostri uffici
