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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 900 € mese (cod.64464466)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per attici (da 9,1 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Porta a Lucca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO IMMOBILIARE Agenzia
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura con terrazza
P.TA A LUCCA AFFITTASI A COPPIA REFERENZIATA IN UNA DELLE PIU' BELLE ZONE DEL QUARTIERE LUMINOSO ATTICO CON INGRESSO, CUCINOTTO/TINELLO CON BALCONE, SOGGIORNO DOPPIO CON TERRAZZA ABITABILE CON SUGGESTIVA VISTA SU TUTTA LA CITTA', SUL DUOMO E SUI MONTI PISANI, 2 CAMERE (DI CUI UNA MATRIMONIALE E UNA DOPPIA, CHE, A RICHIESTA, PUO' ESSERE ARREDATA A STUDIO), RIPOSTIGLIO, BAGNO NUOVO CON VERANDA/LAVANDERIA-BEN ARREDATO-L’appartamento è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria recentemente ultimati: impianti idraulico, elettrico e di climatizzazione, infissi in pvc con vetrocamera certificati e zanzariere. LIBERO DAL 15 LUGLIO cl. en. G
